BLOG DE CALIXTO ESCARIZ
Las energías renovables y su significativa repercusión en el IBI
La recaudación del Impuesto sobre Bienes Inmuebles ha sido un tema de debate en las administraciones locales, especialmente en un contexto donde las administraciones locales buscan fuentes de ingresos sostenibles. En este sentido, los bienes inmuebles de características especiales (en adelante, “BICEs”) han emergido como un concepto innovador que podría transformar la forma en que…
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La recuperación de la tierra agraria en Galicia
Galicia, con una extensión de 29.574 km², posee más de 500.000 hectáreas que están abandonadas o infrautilizadas. Los cambios en la economía, sumados a la fuerte fragmentación de la propiedad, han favorecido el abandono de la tierra por los propietarios en los últimos cuarenta años. Si bien, hace años las esperanzas estaban puestas en los…
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La adquisición de terrenos por parte de las comunidades de montes
Las Comunidades de Montes tienen plena capacidad jurídica para la realización de actos y negocios jurídicos vinculados a la adquisición de nuevos terrenos que redunden en beneficio de la Comunidad. La Ley 7/2012, de 28 de junio, de montes de Galicia, regula en el apartado 3º de su artículo 57 los requisitos y el procedimiento…
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¿Cuál es el plazo de prescripción para reclamar gastos hipotecarios?
Es un hecho público y notorio la existencia en nuestro país de un debate doctrinal y jurisprudencial sobre la prescriptibilidad de la acción de restitución de pagos hechos en aplicación de una cláusula abusiva en un contrato de préstamo con consumidores, habiendo planteado la propia Sala 1ª del TS, en fecha 22 de julio de…
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Posible indemnización por pérdida de oportunidad
La doctrina acerca de la indemnización por la pérdida de oportunidad tiene sus orígenes en los sistemas jurídicos francés e inglés a mediados del s. XIX y adquiere respaldo jurisprudencial, no sólo en el marco de la Unión Europea, sino también en nuestro Ordenamiento, integrándose como parte del lucro cesante en supuestos de incumplimiento contractual.…
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Solicita las ayudas para la plantación de castaños y regeneración de sotos
La Consellería de Medio Rural ha publicado una orden en el DOG con fecha de 30 de abril para establecer las bases reguladores de las ayudas, en concurrencia competitiva, para el fomento de plantaciones de castaño para fruto y para la regeneración y/o mejora de sotos tradicionales de castaño, en el marco del plan de…
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La imprescriptibilidad de los montes vecinales en mano común
Parece totalmente fuera de época volver a escribir un articulo sobre que los montes vecinales en mano común son imprescriptibles desde siempre o, como dice nuestro Tribunal Supremo y el Tribunal Superior de Justicia de Galicia, aquella imprescriptibilidad se pierde en la larga noche de los tiempos. Es un debate ampliamente superado o en palabras…
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Las Comunidades de Montes están exentas del pago del IBI de Naturaleza Urbana
Las Comunidades de Montes se encuentran exentas del pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles de Naturaleza urbana (en adelante, IBI) y así lo reconoció la sentencia dictada por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo n.º 1 de Pontevedra el día 29 de noviembre de 2022. La citada sentencia, estimando el recurso contencioso interpuesto por una…
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La Comunidad de Montes de Mourente, titular de los terrenos del Centro Príncipe Felipe de Pontevedra
La Comunidad de Montes Vecinales en Mano Común de Mourente, continuando con su cometido de recuperar las superficies del monte vecinal en mano común “Montecelo”, que en su día fueron cedidas por el Ayuntamiento de Pontevedra a favor de diversas administraciones públicas, sin mediar consentimiento de la Comunidad de Montes, en marzo de 2020 presentó…
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Ámbito de aplicación de la Ley de Memoria Democrática, también conocida como “Ley de nietos”
Conforme al art. 17 del Código Civil español “Son españoles de origen: a) Los nacidos de padre o madre españoles”. Dicha condición de españoles de origen se recoge no sólo en la edición en vigor sino también en el texto original de 1889 en el que se establecía que son españoles “Los hijos de padre…
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¿A quién le corresponde asumir los gastos de las obras necesarias para el uso y conservación de una servidumbre de paso?
Al hablar de una servidumbre de paso, debemos distinguir entre el predio sirviente -es decir, la finca gravada por la servidumbre y que por tanto debe el paso- y predio dominante, que es la finca que tiene constituida a su favor la servidumbre y aquella a la que se le debe el paso. La franja…
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Acerca de la pérdida de la condición de comunero y el régimen sancionador de una comunidad de montes
El artículo 63 de la Lei 2/2006, de 14 de junio, de Dereito Civil de Galicia establece lo siguiente: “A condición de comuneiro perderase, EXCLUSIVAMENTE, desde o momento en que deixen de se cumplir os requisitos esixidos para a integración na comunidade veciñal. En todo caso, a perda desta condición deberá ser acordada pola asemblea…
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El comercio de derechos de emisión de gases de efecto invernadero en la Unión Europea
El cambio climático es una realidad que afecta a todo el planeta y, fruto de la preocupación que genera a nivel mundial, en el año 2005 entró en vigor el Protocolo de Kioto, un acuerdo internacional de la Convención Marco de las Naciones Unidas sobre el Cambio Climático, que tiene como objetivo reducir las emisiones…
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