Comunidad de Montes de Cabral

El Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Pontevedra declara que los terrenos de la ITV son propiedad de la Comunidad de Montes de Cabral

La reciente Sentencia nº 57/2018, de 3 de julio, del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Pontevedra, declara que la porción del monte vecinal Cotogrande, ocupada por las instalaciones de la ITV -Inspección Técnica de Vehículos-, es propiedad de la Comunidad de Montes de Cabral. Declara la nulidad absoluta de la cesión de este…

Incertidumbre del vecino ante el desarrollo urbanístico de un suelo urbanizable

¿Cómo actuar ante un desarrollo urbanístico en suelo clasificado como urbanizable? Una de las principales inquietudes que generan ciertas promociones inmobiliarias se encuentran referidas a aquellos vecinos de un determinado municipio cuyos terrenos e, incluso, viviendas, se encuentran clasificados urbanísticamente como “urbanizables”, y que, ante un inminente desarrollo urbanístico del ámbito de actuación en el…

ocupación terreno expropiado

¿Qué pasa cuando la Administración excede los terrenos expropiados a una comunidad de montes?

Analizamos una sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Pontevedra, en virtud de la cual se acuerda estimar la demanda formulada por una comunidad de montes vecinales en mano común frente al Ministerio de Fomento por ocupación al margen de título de terrenos que forman parte integrante de un monte vecinal, con motivo…

medidas fiscales

Publicada la Ley 9/2017, de Medidas Fiscales y Administrativas de Galicia

En el D.O.G. de 28 de diciembre de 2017 se publica la Ley 9/2017, de 26 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas de Galicia por medio de la cual se modifican una serie de normas autonómicas, siendo destacables las relativas a: Ley 2/2015, de 29 de abril, de Empleo Público de Galicia Se amplía…

Ley de Fomento de Implantación de Iniciativas Empresariales en Galicia: así afectará a los montes vecinales en mano común

Estructurada en un total de 41 artículos, la nueva ley gallega de fomento de implantación de iniciativas empresariales, cuya tramitación se ha solicitado por la vía de urgencia, modifica la normativa de cooperativas, de ordenación de la minería, de parques eólicos, de turismo, pero también la Ley de Montes. Entre las novedades más destacadas, la…

plan urbanístico

Plan urbanístico anulado. ¿Y ahora qué?

¿Qué pasa cuando un Tribunal anula un plan urbanístico? ¿Cuáles son las consecuencias? Toda anulación de un plan general implica que vuelve a cobrar vigencia el plan anterior, cuya puesta en práctica puede complicarse por la modificación del escenario respecto al momento en el que fue aprobado, provocando no sólo la consecuente inseguridad jurídica por…

Administración expropiante

¿Es la Administración expropiante responsable subsidiaria en el pago de justiprecios expropiatorios?

Uno de los temas que más debate judicial ha generado últimamente es si la Administración expropiante es realmente “responsable subsidiario” en el pago de los justiprecios expropiatorios cuando el verdadero sujeto obligado, la parte beneficiaria de la expropiación (Art. 5 REF), no puede hacer frente a esta a obligación bien porque “desapareció” al no ser…

sistema compensación

Gestión urbanística: sistema de compensación

Analizamos qué papel tiene el sistema de compensación, explicando cuáles son sus fases y su regulación según la nueva Ley del Suelo de Galicia. El sistema de compensación, se caracteriza por ser un sistema de actuación indirecto, en el que los propietarios aportan los terrenos de cesión obligatoria, realizan a su costa la urbanización en los términos…

expropiación justiprecio

Tratamiento fiscal del justiprecio de una expropiación

Uno de las cuestiones que plantea la tramitación de cualquier expediente de expropiación es el tratamiento fiscal del justiprecio, si su pago se encuentra sujeto a tributación y, en caso afirmativo, el momento temporal en que se devenga. Son ya cuantiosos los supuestos que está conociendo este despacho de abogados en los que la Administración…